5 Rue de Kerlédé, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 383 €

de 2 302 € à 4 100 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Kerlédé, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°14 et de 4.7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Rue de Kerlédé, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plessis Cellier-Roche Maurice.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belloc à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 649 mètres
- Collège Claude Debussy à 585 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 517 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 529 mètres

Ventes au 5 Rue de Kerlédé

Les 0 ventes au 5 Rue de Kerlédé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Kerlédé dans son marché local

Prix du 5 Rue de Kerlédé par rapport à la voie

Sur Rue de Kerlédé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 5 Rue de Kerlédé se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Kerlédé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Kerlédé se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Pessac, 44100 Nantes(3,073 €)

Rue Marange Sylvange, 44100 Nantes(3,410 €)

Boulevard Bâtonnier Cholet, 44100 Nantes(2,935 €)

Rue du Parc Menier, 44100 Nantes(3,636 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Kerlédé

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Kerlédé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.