1 Rue de Koufra, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Koufra, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 21.52 % à celui du n°3 et de 34.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue de Koufra, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5514 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 53 mètres
- - Haluchère Batignolles à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 961 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 737 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Koufra
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Koufra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Koufra dans son marché local
Prix du 1 Rue de Koufra par rapport à la voie
Sur Rue de Koufra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 1 Rue de Koufra se situe 29.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Koufra par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Koufra se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
