1 Rue de Koufra, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 672 €

de 3 114 € à 4 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 835 €

de 3 018 € à 5 403 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Koufra, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°3 et de 30.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue de Koufra, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5514 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000RS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chocolaterie à 53 mètres
- Haluchère Batignolles à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 961 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 737 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 102 mètres

Ventes au 1 Rue de Koufra

Les 0 ventes au 1 Rue de Koufra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Koufra dans son marché local

Prix du 1 Rue de Koufra par rapport à la voie

Sur Rue de Koufra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 1 Rue de Koufra se situe 28.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Koufra par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Koufra se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,245 €)

Rue Hermann Geiger, 44100 Nantes(2,515 €)

Rue des Poupardières, 44100 Nantes(2,425 €)

Rue de Toul, 44100 Nantes(2,904 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Koufra

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Koufra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.