3 Rue de Koufra, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 478 € à 3 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Koufra, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.41 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 3 Rue de Koufra, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 561 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0535 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0211 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0178 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chocolaterie à 55 mètres
- Haluchère Batignolles à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 965 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 764 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 93 mètres

Ventes au 3 Rue de Koufra

Les 0 ventes au 3 Rue de Koufra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Koufra dans son marché local

Prix du 3 Rue de Koufra par rapport à la voie

Sur Rue de Koufra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 3 Rue de Koufra se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Koufra par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Koufra se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,245 €)

Rue Hermann Geiger, 44100 Nantes(2,515 €)

Rue des Poupardières, 44100 Nantes(2,425 €)

Rue de Toul, 44100 Nantes(2,904 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Koufra

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Koufra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.