3 Rue de Koufra, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Koufra, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.86 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 3 Rue de Koufra, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 561 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0535 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0177 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0211 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0178 - Feuille 000RT, - Parcelle n°0179 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chocolaterie à 55 mètres
- - Haluchère Batignolles à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 965 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 764 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 412 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Koufra
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Koufra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Koufra dans son marché local
Prix du 3 Rue de Koufra par rapport à la voie
Sur Rue de Koufra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 3 Rue de Koufra se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Koufra par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Koufra se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
