2 Rue de l'Adour, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 882 €

de 1 795 € à 2 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 406 €

de 2 647 € à 4 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Adour, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 1 882 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de l'Adour, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mendès France.
1 niveau - 4339 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romain Rolland à 83 mètres
- Chantenay à 1535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 32 mètres
- Collège privé Sacré Coeur la Salle à 32 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 32 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay 2 à 209 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Zay à 234 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Adour

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Adour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Adour dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Adour par rapport à la voie

Sur Rue de l'Adour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 2 Rue de l'Adour se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Adour par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Adour se situe 46.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romain Rolland, 44100 Nantes(1,982 €)

Rue Francis Portais, 44100 Nantes(1,908 €)

Rue Etienne Coutan, 44100 Nantes(2,065 €)

Allée Claude Cahun, 44100 Nantes(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Adour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Adour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.