37 Rue de l'Allouée, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de l'Allouée, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 37 Rue de l'Allouée, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de l'Allouée
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de l'Allouée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de l'Allouée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de l'Allouée, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Allouée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de l'Allouée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de l'Allouée dans son marché local
Prix du 37 Rue de l'Allouée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Allouée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 37 Rue de l'Allouée se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de l'Allouée par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de l'Allouée se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 79.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
