Avenue Bernard de Ventadour, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bernard de Ventadour, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bernard de Ventadour dans son marché local
Prix Avenue Bernard de Ventadour par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bernard de Ventadour se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bernard de Ventadour à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue Bernard de Ventadour est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bernard de Ventadour
Les ventes enregistrées Avenue Bernard de Ventadour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bernard de Ventadour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 232 mètres
- - Nantes à 2996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1604 mètres
- - Collège privé Théophane Vénard à 266 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1637 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1152 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bernard de Ventadour
Adresses Avenue Bernard de Ventadour
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bernard de Ventadour, classées par tranches de numéros.
