5 Rue de l'Emery, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 800 €

de 3 042 € à 4 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l'Emery, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 3.63 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Rue de l'Emery, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 405 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 257 mètres
- Nantes à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 757 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 926 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 226 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 433 mètres

Ventes au 5 Rue de l'Emery

Les 0 ventes au 5 Rue de l'Emery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l'Emery dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Emery par rapport à la voie

Sur Rue de l'Emery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 5 Rue de l'Emery se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Emery par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Emery se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Jacobins, 44100 Nantes(4,047 €)

Impasse Joseph Peignon, 44100 Nantes(4,318 €)

Rue des Petites Ecuries, 44100 Nantes(3,933 €)

Rue de Strasbourg, 44100 Nantes(3,987 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Emery

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Emery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.