7 Rue de l'Emery, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Emery, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 7 Rue de l'Emery, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 258 mètres
- - Nantes à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 753 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 923 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 220 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 439 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Emery
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Emery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Emery dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Emery par rapport à la voie
Sur Rue de l'Emery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 7 Rue de l'Emery se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Emery par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Emery se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 35.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
