17 Rue de l'Epine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 et du 6.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 17 Rue de l'Epine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gaudinière.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Close à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 245 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Epine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Epine, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Epine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Epine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 17 Rue de l'Epine se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Epine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'Epine se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Nantes et 58.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
