31 Rue de l'Epine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Epine, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 31 Rue de l'Epine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Gaudinière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Close à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Hector Berlioz à 316 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1069 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Longchamp à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Epine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Epine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Epine dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Epine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 31 Rue de l'Epine se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Epine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Epine se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 49.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
