10 Rue de l'Hérault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Hérault, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et du 0.17 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue de l'Hérault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Lauriers.
1 niveau - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0394 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0386 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauriers à 124 mètres
- - Chantenay à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 386 mètres
- - Collège Claude Debussy à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Hérault
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Hérault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Hérault dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Hérault par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 10 Rue de l'Hérault se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Hérault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Hérault se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 41.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
