10 Rue de l'Hérault, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 622 €

de 2 002 € à 3 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 727 €

de 2 988 € à 4 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de l'Hérault, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Rue de l'Hérault, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Lauriers.
1 niveau - 282 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0394 - Feuille 000KP, - Parcelle n°0386 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 124 mètres
- Chantenay à 1196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 386 mètres
- Collège Claude Debussy à 262 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 386 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Fournier à 281 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 281 mètres

Ventes au 10 Rue de l'Hérault

Les 0 ventes au 10 Rue de l'Hérault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de l'Hérault dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'Hérault par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hérault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 10 Rue de l'Hérault se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'Hérault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Hérault se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 27.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Gers, 44100 Nantes(2,130 €)

Rue du Petit Verger, 44100 Nantes(3,004 €)

Avenue Watel Dehaynin, 44100 Nantes(3,455 €)

Rue du Plessis Gautron, 44100 Nantes(2,617 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Hérault

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Hérault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.