1 Rue de l'Herminette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Herminette, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 1 Rue de l'Herminette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 21 parkings - 301 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000VYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiron à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 254 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 135 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Herminette
Les 7 ventes au 1 Rue de l'Herminette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Herminette dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Herminette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herminette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 1 Rue de l'Herminette se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Herminette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Herminette se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
