3 Rue de l'Herminette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Herminette, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 8.05 % à celui du n°2 et de 6.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 3 Rue de l'Herminette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 421 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000VYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Potiron à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 237 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Yves à 119 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Herminette
Les 2 ventes au 3 Rue de l'Herminette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Herminette dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Herminette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Herminette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 3 Rue de l'Herminette se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Herminette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Herminette se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
