7 Rue de l'Hermitage, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 466 €

de 3 579 € à 7 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de l'Hermitage, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 466 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 bis et de 0.05 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue de l'Hermitage, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrière Misery à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 821 mètres
- Collège Chantenay à 821 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1170 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 533 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Garennes à 84 mètres

Ventes au 7 Rue de l'Hermitage

Les 0 ventes au 7 Rue de l'Hermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'Hermitage dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 5 466 €/m², le 7 Rue de l'Hermitage se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Hermitage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Hermitage se situe 28.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 77.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Marquis d'Aiguillon, 44100 Nantes(4,954 €)

Impasse des Salorges, 44100 Nantes(4,613 €)

Place des Garennes, 44100 Nantes(4,821 €)

Rue des Acadiens, 44100 Nantes(4,777 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'Hermitage

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.