8 Rue de l'Hermitage, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 571 €

de 2 807 € à 3 816 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Hermitage, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°6 et de 8.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Hermitage, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 181 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salorges à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 750 mètres
- Collège Chantenay à 750 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 245 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 314 mètres

Ventes au 8 Rue de l'Hermitage

Les 0 ventes au 8 Rue de l'Hermitage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Hermitage dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 8 Rue de l'Hermitage se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Hermitage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Hermitage se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai du Marquis d'Aiguillon, 44100 Nantes(3,822 €)

Impasse des Salorges, 44100 Nantes(3,383 €)

Place des Garennes, 44100 Nantes(3,883 €)

Rue des Acadiens, 44100 Nantes(4,041 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Hermitage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.