13 Rue de l'Isère, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 650 €

de 1 935 € à 2 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de l'Isère, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 et de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 13 Rue de l'Isère, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lauriers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauriers à 302 mètres
- Chantenay à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 642 mètres
- Collège Claude Debussy à 202 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Alain Fournier à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 202 mètres

Ventes au 13 Rue de l'Isère

Les 0 ventes au 13 Rue de l'Isère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de l'Isère dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Isère par rapport à la voie

Sur Rue de l'Isère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 13 Rue de l'Isère se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Isère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Isère se situe 25.2 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes(2,949 €)

Rue du Drac, 44100 Nantes(2,459 €)

Rue des Alouettes, 44100 Nantes(2,855 €)

Rue du Rhône, 44100 Nantes(2,823 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Isère

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de l'Isère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.