3 Rue de l'Odet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 392 €

de 2 551 € à 4 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Odet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue de l'Odet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 1819 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gustave Roch à 141 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 533 mètres
- Collège Aristide Briand à 389 mètres
- Université de Nantes - Université à 821 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 533 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 290 mètres

Ventes au 3 Rue de l'Odet

Les 0 ventes au 3 Rue de l'Odet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Odet dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Odet par rapport à la voie

Sur Rue de l'Odet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 3 Rue de l'Odet se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Odet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Odet se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Blavet, 44100 Nantes(3,259 €)

Allée Nicole Girard-Mangin, 44100 Nantes(3,711 €)

Place Marion Cahour, 44100 Nantes(4,448 €)

Allée de la Prairie du Balagué, 44100 Nantes(3,356 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Odet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Odet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.