4 Rue de l'Odet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de l'Odet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 1819 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Roch à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 507 mètres
- - Collège Aristide Briand à 395 mètres
- - Université de Nantes - Université à 824 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 270 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Odet
Les 0 ventes au 4 Rue de l'Odet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Odet dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Odet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Odet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 4 Rue de l'Odet se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Odet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Odet se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Odet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Odet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de l'Odet
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