1 Rue de la Baclerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Baclerie, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.89 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 12 locaux.
À propos du 1 Rue de la Baclerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 12 logements - 12 locaux - 286 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 289 mètres
- - Nantes à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 650 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 933 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 337 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Baclerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Baclerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Baclerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Baclerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baclerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 1 Rue de la Baclerie se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Baclerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Baclerie se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
