8 Rue de la Baclerie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Baclerie, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°6 et de 0.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue de la Baclerie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 291 mètres
- - Nantes à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 666 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 953 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 233 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 312 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 456 mètres
Ventes au 8 Rue de la Baclerie
Les 3 ventes au 8 Rue de la Baclerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Baclerie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Baclerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baclerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 8 Rue de la Baclerie se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Baclerie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Baclerie se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
