2 Rue de la Barbinais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Barbinais, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 2 Rue de la Barbinais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salorges à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 668 mètres
- - Collège Chantenay à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Barbinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Barbinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Barbinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Barbinais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barbinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Barbinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Barbinais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Barbinais par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbinais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 2 Rue de la Barbinais se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Barbinais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Barbinais se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
