12 Rue de la Bastille, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 750 €

de 3 141 € à 4 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de la Bastille, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°14 et de 8.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 12 Rue de la Bastille, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 944 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harouys à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 559 mètres
- Collège Floreska Guépin à 236 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 843 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 370 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 67 mètres

Ventes au 12 Rue de la Bastille

Les 0 ventes au 12 Rue de la Bastille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Bastille dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Bastille par rapport à la voie

Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 12 Rue de la Bastille se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Bastille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Bastille se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 44100 Nantes(3,927 €)

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(4,092 €)

Passage Leroy, 44100 Nantes(4,327 €)

Rue Guibal, 44100 Nantes(4,292 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Bastille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Bastille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.