21 Rue de la Bastille, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 875 €

de 3 926 € à 5 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 803 €

de 4 794 € à 8 746 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Bastille, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 4.37 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue de la Bastille, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monselet.
1 niveau - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mondésir à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 707 mètres
- Collège Floreska Guépin à 79 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 988 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 301 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 515 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 138 mètres

Ventes au 21 Rue de la Bastille

Les 0 ventes au 21 Rue de la Bastille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Bastille dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Bastille par rapport à la voie

Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 21 Rue de la Bastille se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Bastille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Bastille se situe 37.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 44100 Nantes(3,927 €)

Rue Charles Monselet, 44100 Nantes(4,092 €)

Passage Leroy, 44100 Nantes(4,327 €)

Rue Guibal, 44100 Nantes(4,292 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Bastille

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Bastille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.