25 bis Rue de la Bastille, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Bastille, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°25 et de 6.16 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 25 bis Rue de la Bastille, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 778 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 42 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1077 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 584 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 227 mètres
Ventes au 25 bis Rue de la Bastille
Les 2 ventes au 25 bis Rue de la Bastille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Bastille dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Bastille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 25 bis Rue de la Bastille se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Bastille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue de la Bastille se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
