31 Rue de la Bastille, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Bastille, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 15.11 % à celui du n°31 bis et de 18.68 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 31 Rue de la Bastille, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mondésir à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 816 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 90 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1132 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 282 mètres
Ventes au 31 Rue de la Bastille
Les 9 ventes au 31 Rue de la Bastille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Bastille dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Bastille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 31 Rue de la Bastille se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Bastille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Bastille se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 50.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
