9 Rue de la Bastille, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bastille, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°8 et de 1.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 9 Rue de la Bastille, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0395 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 578 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 240 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 824 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 391 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 37 mètres
Ventes au 9 Rue de la Bastille
Les 5 ventes au 9 Rue de la Bastille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bastille dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bastille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bastille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 9 Rue de la Bastille se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bastille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Bastille se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
