16 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Béraudière, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°17 et de 1.37 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 16 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 376 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1014 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 443 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 420 mètres
Ventes au 16 Rue de la Béraudière
Les 3 ventes au 16 Rue de la Béraudière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Béraudière dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Béraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Béraudière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 16 Rue de la Béraudière se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Béraudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Béraudière se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
