18 bis Rue de la Béraudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Béraudière, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°18 ter et de 0.77 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 18 bis Rue de la Béraudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 999 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 453 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Béraudière
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Béraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Béraudière dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Béraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Béraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 18 bis Rue de la Béraudière se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Béraudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Béraudière se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 109.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
