21 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 061 €

de 4 561 € à 5 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°18 et de 1.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretéché à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1000 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 457 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 460 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 239 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 457 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 407 mètres

Ventes au 21 Rue de la Béraudière

Une vente a été recensée au 21 Rue de la Béraudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2022

650 000 €(9 286 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

21 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Béraudière dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Béraudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Béraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 21 Rue de la Béraudière se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Béraudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Béraudière se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecachoirs, 44100 Nantes(4,776 €)

Rue Henri Lasne, 44100 Nantes(4,737 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Béraudière

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Béraudière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.