25 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Béraudière, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°27 mais inférieur de 3 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue de la Béraudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéché à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 984 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 468 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 478 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Béraudière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Béraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Béraudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Béraudière, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Béraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Béraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Béraudière dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Béraudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Béraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 25 Rue de la Béraudière se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Béraudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Béraudière se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 113.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
