32 Rue de la Bottière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Bottière, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°34 et de 1.48 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 32 Rue de la Bottière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Bottière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 518 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lippmann à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 766 mètres
- - Collège privé de Bretagne à 574 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 103 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Bottière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Bottière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Bottière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Bottière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bottière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 32 Rue de la Bottière se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Bottière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Bottière se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
