32 Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 41 parkings - 1063 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 84 mètres
- - Chantenay à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 289 mètres
- - Collège Chantenay à 289 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1286 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 332 mètres
Ventes au 32 Rue de la Bourdonnais
Les 3 ventes au 32 Rue de la Bourdonnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Bourdonnais dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourdonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 32 Rue de la Bourdonnais se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Bourdonnais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Bourdonnais se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Bourdonnais
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Bourdonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de la Bourdonnais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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