40 Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 99 parkings - 1098 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 123 mètres
- - Chantenay à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 250 mètres
- - Collège Chantenay à 250 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1267 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 356 mètres
Ventes au 40 Rue de la Bourdonnais
Les 2 ventes au 40 Rue de la Bourdonnais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Bourdonnais dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourdonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 40 Rue de la Bourdonnais se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Bourdonnais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Bourdonnais se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Bourdonnais
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Bourdonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de la Bourdonnais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
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Agence Du Boccage
nantes 44000
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