45 Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 161 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 196 mètres
- - Chantenay à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 186 mètres
- - Collège Chantenay à 186 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1223 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 399 mètres
Ventes au 45 Rue de la Bourdonnais
Les 5 ventes au 45 Rue de la Bourdonnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Bourdonnais dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Bourdonnais par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourdonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 45 Rue de la Bourdonnais se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Bourdonnais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Bourdonnais se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Bourdonnais
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Bourdonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue de la Bourdonnais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
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