46 Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 654 €

de 2 864 € à 4 259 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 716 €

de 3 726 € à 6 861 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°41 et de 4.28 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 46 Rue de la Bourdonnais, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne.
1 niveau - 251 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 402 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourdonnais à 159 mètres
- Chantenay à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 215 mètres
- Collège Chantenay à 215 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1249 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 336 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Bourdonnais

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Bourdonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de la Bourdonnais dans son marché local

Prix du 46 Rue de la Bourdonnais par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourdonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 46 Rue de la Bourdonnais se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la Bourdonnais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de la Bourdonnais se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chapelières, 44100 Nantes(3,477 €)

Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes(3,822 €)

Rue Docteur Van Der Stappen, 44100 Nantes(3,729 €)

Avenue Saint Georges, 44100 Nantes(4,006 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Bourdonnais

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Bourdonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.