32 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Jonelière-Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 16 parkings - 392 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recteur Schmitt à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 130 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1233 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 120 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 231 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 793 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 380 mètres
Ventes au 32 Rue de la Bourgeonnière
Les 0 ventes au 32 Rue de la Bourgeonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Bourgeonnière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Bourgeonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgeonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 32 Rue de la Bourgeonnière se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Bourgeonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Bourgeonnière se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Bourgeonnière
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Bourgeonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de la Bourgeonnière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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