Rue Simone Le Moigne, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Simone Le Moigne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone Le Moigne dans son marché local
Prix Rue Simone Le Moigne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone Le Moigne se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone Le Moigne à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Simone Le Moigne est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simone Le Moigne
Les ventes enregistrées Rue Simone Le Moigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simone Le Moigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgeonnière à 52 mètres
- - Haluchère Batignolles à 2915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 306 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1025 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 523 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone Le Moigne
Adresses Rue Simone Le Moigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone Le Moigne, classées par tranches de numéros.
