39 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 43 parkings - 736 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000PVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recteur Schmitt à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 225 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1164 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 87 mètres
- - Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 251 mètres
Ventes au 39 Rue de la Bourgeonnière
Les 5 ventes au 39 Rue de la Bourgeonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Bourgeonnière dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Bourgeonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgeonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 39 Rue de la Bourgeonnière se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Bourgeonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Bourgeonnière se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue de la Bourgeonnière
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de la Bourgeonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue de la Bourgeonnière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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