49 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 679 €

de 3 215 € à 4 477 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 636 €

de 2 835 € à 4 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°52 et de 14.24 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 49 Rue de la Bourgeonnière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourgeonnière-Petit Port.
- 2224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000PV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fresche Blanc à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 247 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1144 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- Lycée professionnel François Arago - Lycée des métiers du bois, de la métallerie, de la maintenance et du numérique à 298 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 592 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Bourgeonnière

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Bourgeonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de la Bourgeonnière dans son marché local

Prix du 49 Rue de la Bourgeonnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Bourgeonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 49 Rue de la Bourgeonnière se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de la Bourgeonnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de la Bourgeonnière se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baptiste Favret, 44100 Nantes(4,085 €)

Rue Simone Le Moigne, 44100 Nantes(3,278 €)

Rue Henri Picherit, 44100 Nantes(3,825 €)

Route de la Jonelière, 44100 Nantes(3,807 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de la Bourgeonnière

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la Bourgeonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.