2 Rue de la Caillette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 586 € à 5 196 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Caillette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°4 et de 2.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue de la Caillette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1010 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 953 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 949 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 96 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 113 mètres

Ventes au 2 Rue de la Caillette

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Caillette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2019

705 000 €(4 548 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•155 m²

2 Rue de la Caillette, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Caillette dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Caillette par rapport à la voie

Sur Rue de la Caillette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 2 Rue de la Caillette se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Caillette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Caillette se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.66 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gabriel, 44100 Nantes(4,513 €)

Rue Patria, 44100 Nantes(5,152 €)

Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes(4,681 €)

Avenue Yves Marie, 44100 Nantes(5,146 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Caillette

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Caillette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.