34 Rue de la Caillette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 399 € à 6 327 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue de la Caillette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², inférieur de 17.05 % à celui du n°3 et de 16.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 34 Rue de la Caillette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1124 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1044 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1042 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 239 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 183 mètres

Ventes au 34 Rue de la Caillette

Une vente a été recensée au 34 Rue de la Caillette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2023

600 000 €(4 286 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

34 Rue de la Caillette, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la Caillette dans son marché local

Prix du 34 Rue de la Caillette par rapport à la voie

Sur Rue de la Caillette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 34 Rue de la Caillette se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la Caillette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Caillette se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 45.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gabriel, 44100 Nantes(4,513 €)

Rue Patria, 44100 Nantes(5,152 €)

Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes(4,681 €)

Avenue Yves Marie, 44100 Nantes(5,146 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de la Caillette

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de la Caillette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.