8 Rue de la Caillette, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 533 €

de 3 587 € à 6 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Caillette, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°8 bis et de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de la Caillette, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grillaud-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Solidarité à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1025 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 971 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 968 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 115 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 108 mètres

Ventes au 8 Rue de la Caillette

Les 0 ventes au 8 Rue de la Caillette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Caillette dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Caillette par rapport à la voie

Sur Rue de la Caillette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 8 Rue de la Caillette se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Caillette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Caillette se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Gabriel, 44100 Nantes(4,513 €)

Rue Patria, 44100 Nantes(5,152 €)

Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes(4,681 €)

Avenue Yves Marie, 44100 Nantes(5,146 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Caillette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Caillette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.