1 Rue de la Chézine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 945 €

de 3 773 € à 6 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Chézine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue de la Chézine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camus à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 181 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 169 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 384 mètres

Ventes au 1 Rue de la Chézine

Les 0 ventes au 1 Rue de la Chézine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Chézine dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Chézine par rapport à la voie

Sur Rue de la Chézine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 1 Rue de la Chézine se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Chézine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Chézine se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 60.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plessis la Musse, 44100 Nantes(6,207 €)

Rue du Coteau, 44100 Nantes(4,917 €)

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,956 €)

Rue des Roses, 44100 Nantes(5,718 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Chézine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Chézine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.