29 bis Rue de la Chézine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de la Chézine, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°24 et de 20.99 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 29 bis Rue de la Chézine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 39 parkings - 1233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 234 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 526 mètres
Ventes au 29 bis Rue de la Chézine
Les 9 ventes au 29 bis Rue de la Chézine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de la Chézine dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de la Chézine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chézine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 29 bis Rue de la Chézine se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de la Chézine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue de la Chézine se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
