41 Rue de la Chézine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Chézine, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°43 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 41 Rue de la Chézine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 1 parking - 149 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 290 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 522 mètres
Ventes au 41 Rue de la Chézine
Les 2 ventes au 41 Rue de la Chézine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Chézine dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Chézine par rapport à la voie
Sur Rue de la Chézine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 41 Rue de la Chézine se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Chézine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Chézine se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 36.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
