2 Rue de la Colétrie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de la Colétrie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 2 Rue de la Colétrie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Route de Sainte-Luce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vison à 50 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 951 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 907 mètres
- - Ecole primaire publique Julien Gracq à 553 mètres
Ventes au 2 Rue de la Colétrie
Les 7 ventes au 2 Rue de la Colétrie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Colétrie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Colétrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Colétrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 2 Rue de la Colétrie se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Colétrie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Colétrie se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Colétrie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Colétrie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Colétrie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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