4 Rue de la Commune, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Commune, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°1 et de 1.51 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Rue de la Commune, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Decré-Cathédrale.
1 niveau - 4867 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 83 mètres
- - Nantes à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 562 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 613 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 121 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Commune dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Commune par rapport à la voie
Sur Rue de la Commune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 4 Rue de la Commune se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Commune par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Commune se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
