Place Saint Vincent, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place Saint Vincent, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 094 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint Vincent dans son marché local
Prix Place Saint Vincent par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint Vincent se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint Vincent à Nantes
Le loyer moyen estimé Place Saint Vincent est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint Vincent
Les ventes enregistrées Place Saint Vincent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint Vincent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 88 mètres
- - Nantes à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 652 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 717 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 50 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint Vincent
Adresses Place Saint Vincent
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint Vincent, classées par tranches de numéros.
