22 Rue de la Constitution, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Constitution, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 22 Rue de la Constitution, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Chantenay à 177 mètres
- - Chantenay à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 479 mètres
- - Collège Chantenay à 479 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 184 mètres
Ventes au 22 Rue de la Constitution
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Constitution. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Constitution
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Constitution, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Constitution
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Constitution complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Constitution dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Constitution par rapport à la voie
Sur Rue de la Constitution, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 22 Rue de la Constitution se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Constitution par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Constitution se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 108.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
