28 Rue de la Constitution, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 565 €

de 3 152 € à 5 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue de la Constitution, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 28 Rue de la Constitution, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillaise à 170 mètres
- Chantenay à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 510 mètres
- Collège Chantenay à 510 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 908 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 215 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 200 mètres

Ventes au 28 Rue de la Constitution

Les 0 ventes au 28 Rue de la Constitution constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue de la Constitution dans son marché local

Prix du 28 Rue de la Constitution par rapport à la voie

Sur Rue de la Constitution, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 28 Rue de la Constitution se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue de la Constitution par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Constitution se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 47.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Droits de l'Homme, 44100 Nantes(4,335 €)

Place de la Liberté, 44100 Nantes(4,054 €)

Rue des Girondins, 44100 Nantes(3,994 €)

Rue Général Travot, 44100 Nantes(3,942 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue de la Constitution

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Constitution apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.